MAISON SUR SOUS SOL TOTAL - 5 CHAMBRES - GRANDE DEPENDANCE BEAU POTENTIEL

Localisation : CLEVILLIERS, 28300
6 pièces 5 chambres 1 salle(s) de bain 103 m²
À seulement 7 km de Châteauneuf-en-Thymerais, en direction de Tremblay-les-Villages, cette maison traditionnelle construite en 1968 et parfaitement entretenue est édifiée sur un terrain clos de 2 250 m², partiellement clos de murs, offrant un beau potentiel. Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, elle se situe à seulement 5 km des commodités et bénéficie du ramassage scolaire de l’agglomération de Dreux.

Avec une surface habitable d’environ 100 m², la maison offre un salon-séjour lumineux de 26 m², agrémenté de fenêtre et porte fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée de 11 m² peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace plus chaleureux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dessert trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles ont été aménagés en deux chambres mansardées, chauffée par des radiateurs électriques, idéales pour accueillir enfants ou invités.

Un sous-sol total de 88 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le bien dispose également d'une pompe à chaleur installée en 2018, du tout-à-l’égout, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques en aluminium.

À l’extérieur, une grande dépendance de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un atelier et des espaces de stockage.

Le terrain, entièrement clos et joliment paysagé, constitue un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Prévoir travaux de décoration pour la remettre au goût du jour.

BEAU POTENTIEL
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 561078 )

Prix de vente avec honoraires : 220 500€

  • Honoraires à la charge du vendeur

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